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中房?美麗白沙商業綜合體項目設計、采購、施工總承包（EPC）
所屬分類： 招標公告
2023-04-27
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱中房?美麗白沙商業綜合體項目，項目審批、核準或備案機關名稱衡陽市雁峰區發展和改革局批文名稱及編號：雁發改備〔2021〕118號文【項目編碼號2107-430406-04-01-684899】，項目業主為中房集團衡陽房地產開發有限公司，主要建設內容中房?美麗白沙商業綜合體項目工程總承包（EPC），項目總投資為13500萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。
1.2 招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中房?美麗白沙商業綜合體項目設計、采購、施工總承包（EPC）；
1.2.2 建設地點：衡陽雁峰區白沙洲街道塑田社區南郊大道38號；
1.2.3 項目基本情況:中房?美麗白沙商業綜合體項目擬在征購的土地上興建商業綜合體，總建筑面積為25315.4平方米，本項目由3棟3層商業建筑及地下室組成，分別為27#棟8703.03平方米；27#棟地下室：3985.7平方米；28#棟8041.31平方米；29#棟4585.36平方米。其中29#棟為裝配式建筑。（具體建設內容和相關數據以規劃審批為準）。
本項目工程建安計劃投資約為13500萬元。
招標控制價為：99169306.22元。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：總工期300日歷天（其中設計工期30天（不含施工圖審查），施工工期270天）?天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：本項目的設計、采購、施工、裝飾裝修等以及施工圖所包含的全部工作內容和全過程服務。
其中設計勘察部分（包括但不限于）：對招標人提供的建設前期資料的復核、補充和完善;本工程各專業的施工圖設計（包括但不限于：總圖、建筑、結構、電氣、暖通、供水、消防、人防、綠化、亮化、室內裝修及建筑物周邊市政給排水、景觀等）及招標人書面委托的其它設計工作；具體設計標準由業主確定，總承包單位按中標文件進行限額設計。
采購部分：本項目施工圖所包含的全部設備、材料采購工作。
施工部分（包括但不限于）：本項目施工圖范圍內的全部工程施工工作內容。
1.5 標段劃分：共分為1個標段。
1.6 質量要求：
設計要求的質量標準：施工圖設計文件、補充設計以及深化專業設計技術成果符合相關規范、國家政策、法規和本項目設計要點的要求。
施工階段要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量標準為合格。
1.7.保修要求：按建設部[2000]年80號令規定要求保修。
1.8.招標方式：公開招標
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備壹級注冊建筑師執業資格證書或建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書且具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.5 擬任設計項目負責人具備壹級注冊建筑師執業資格證書?資格□職稱；
2.6 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 1（具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8 類似工程業績要求：
?不要求
□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
?不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。
2.10 其他要求：擬任工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人系本企業在職人員，工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人，施工項目部關鍵崗位人員由中標人在中標后按照湘建建[2020]208號文件規定配備，且無在建工程；不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用 湘建監督[2021]36]號 文件規定的綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于2023年4月27日起在衡陽市公共資源交易網上（http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在衡陽市公共資源交易網進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023年5月24日9時00分。請投標人登錄衡陽市公共資源交易網上（http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
7.發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招投標監管網（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）衡陽市公共資源交易網（http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\）上發布。
8.行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為衡陽市住房和城鄉建設局建設工程招標投標管理辦公室，電話0734-8232103。
9.其它
9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在衡陽市公共資源交易網上（http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\)下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：4009980000、0734-8846545。
10.聯系方式
招標人：中房集團衡陽房地產開發有限公司
地址：衡陽市雁峰區天馬山南路附三號
聯 系 人：歐先生
聯系方式：19973499392
代理機構：湖南三湘工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區湘府東路華盛世紀新城25棟2樓
聯 系 人：宋女士 黃女士 聯系電話：0734-3121200
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