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南郊學校項目施工監(jiān)理招標公告
1.招標條件
招標項目南郊學校項目施工監(jiān)理（項目名稱）已由長沙市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以長沙市發(fā)展和改革委員會關(guān)于南郊學?？尚行匝芯繄蟾娴呐鷱汀㈤L發(fā)改審〔2025〕160號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市南湖新城建設(shè)開發(fā)有限責任公司，建設(shè)資金來自政府投資（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為長沙市南湖新城建設(shè)開發(fā)有限責任公司。招標代理機構(gòu)為湖南三湘工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況
2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：南郊學校項目施工監(jiān)理 ；
2.2 建設(shè)地點：位于天心區(qū)南湖片區(qū)都江路與新城路交叉口西南角；
2.3 項目基本情況
南郊學校項目位于天心區(qū)南湖片區(qū)都江路與新城路交叉口西南角。項目凈用地面積約21960㎡，總建筑面積約33298.91㎡，計容面積約25122.81㎡，建設(shè)規(guī)模為36個標準班的九年一貫制學校（24個小學普通班，12個初中普通班），包括一棟教學樓（筏板基礎(chǔ)，地下1層、地上6層）、一棟配套建筑（樁基礎(chǔ)，地上2層）、一棟綜合樓（地下1層、地上5層）、一棟垃圾站（地上1層），最高建筑高度約23.80m，最大單體建筑面積約16244.37㎡，建筑裝配率≥50%，最大跨徑28m。綠色建筑等級為綠色一星。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標為道路長度或者等級、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）
2.4 標段劃分：一個標段；
2.5 監(jiān)理服務期限：從施工準備階段至保修階段全過程監(jiān)理服務，其中施工工期約240日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準）；
2.6 其他： /
（以上內(nèi)容均由招標人根據(jù)招標項目具體情況自行填寫）
3.招標范圍
包括但不限于南郊學校項目的施工準備階段、施工階段監(jiān)理、保修階段、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責任期（保修期）階段全過程的監(jiān)理，包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理、水土保持監(jiān)理等（包含電力遷改土建工程監(jiān)理，不包含給水遷改、電力遷改電氣部分、燃氣遷改工程監(jiān)理，但包含監(jiān)理工作配合，例如竣工資料的統(tǒng)一報送等）。
4.投標人資格要求
4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)（由招標人根據(jù)項目實際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期；
（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在 長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個? 個作為總監(jiān)理工程師的在建項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。
4.2 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
?不接受聯(lián)合體投標
4.3 入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績；
?要求類似工程業(yè)績：
4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近 3 年內(nèi)完成過1個單項合同總建筑面積不少于16649.45平方米的房屋建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績。
4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近 年內(nèi)完成過1個 監(jiān)理業(yè)績。
注：類似工程業(yè)績指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或單項合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。
類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。
4.4 投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 （具體數(shù)量） 1 個標段投標，但最多允許中標 1 （具體數(shù)量） 個標段（適用于分標段的招標項目）。
4.5 其他 無 。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于詳見外網(wǎng)公告在湖南省工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、最高投標限價、合同條款等。
5.2 招標人對招標文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)發(fā)布，投標人自行下載。
6.投標文件的遞交
電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間詳見外網(wǎng)公告。請投標人登錄 湖南省工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過 湖南省工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.資格審查
采用資格后審方式
8.評標辦法
本招標項目采用：?綜合評估法1；?綜合評估法2。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺上發(fā)布。
10.其它
本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）下載招標文件等相關(guān)資料。
請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。
各投標人須在電子招標投標交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標投標交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：4009980000、0731-84807016。
11.聯(lián)系方式
（1）招 標 人：長沙市南湖新城建設(shè)開發(fā)有限責任公司
地 址：湖南省長沙市天心區(qū)書院路9號保利國際廣場A7棟一樓
聯(lián) 系 人：趙女士
電 話： 0731-88222956、0731-88797919（紀檢）
傳 真： /
電子郵件： /
（2）招標代理機構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)井灣子街道湘府東路二段308號華盛世紀新城25棟2樓
項目負責人：李玲汝 （按招標代理委托協(xié)議填寫）
項目組其他成員：羅成、傅裕文（按招標代理委托協(xié)議填寫）
電 話： 0731-85135397
傳 真： 0731-85135397
電子郵件： zbsanxiang@163.com
（3）行政監(jiān)督部門： 長沙市建設(shè)工程招標投標中心
地 址： 長沙市岳麓區(qū)岳華路279號
電 話：0731-84898030
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